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〈居住不義3〉中籤率超低 社會住宅限制多【壹點就報】

「台北居,大不易」在這個房價居高不下的年代,讓人民買不起也要租得起的社會住宅政策,已是中央及地方政府的重點施政方向,以這次遭住戶抱怨「社宅變豪宅」的新北市三重青年社會住宅來說,申請資格把關得相當嚴,就是希望能幫助真正需要幫助的青年或弱勢族群。

即便如此,因為三重青年社宅屋齡新、地點好、設備齊全,吸引大批民眾申請,據悉三重社宅可說是全新北市社會住宅中最熱門,也是最難抽到的,申請戶抽中機率僅一成多,遠低於其他社宅一般都超過兩成以上的中籤率。

依據新北市城鄉發展局公布的資料,目前新北市已完工的青年社會住宅共有5627戶,分別坐落在三重、板橋、新莊、中永和、新店、五股、汐止、林口及三峽等地,目前還有1924戶正在興建中,超過2800戶尚在設計及評估中。

位於三重的三處青年宅分別是在2016年5月和11月完工,至今僅3年,裡面家具如客廳的窗簾、沙發、茶几、餐桌,臥房的衣櫃、床架、梳妝台,,家電包括電視、冷氣、冰箱、洗衣機一應俱全,廚房附全套廚具,浴室也採乾濕分離設計,讓承租戶一卡皮箱即可入住。

新北市青年住宅的申請條件,除了需年滿20歲;申請人、配偶及申請人戶籍內之直系血親,在新北市、台北市、基隆市及桃園市皆無自有住宅;家庭年收入101萬元以下;申請人須設籍或就學、就業於新北市;若成功申請,便不得重複享有政府其他住宅補貼,也不得承租、承購其他公共住宅。

至於承租青年住宅的年限,最長為6年,合約採兩年一約,可續約兩次。由於租金均已參考週遭房屋行情分為六四折及八折兩種優惠,因此合約中特別規定,嚴禁承租戶當二房東,將申請到的青年宅轉租出去,否則將立刻喪失承租資格。(撰文:蔣永佑)

新北市三重青年社會住宅,屋齡新、地點好、設備齊全,在新北社宅中非常搶手。(圖:蘋果日報)
新北市三重青年社會住宅,屋齡新、地點好、設備齊全,在新北社宅中非常搶手。(圖:蘋果日報)

新北市城鄉局與日勝生合作在三重忠孝橋頭附近共興建三棟青年社會住宅。(圖:新北市城鄉局「青年社會住宅 i回家」官網)
新北市城鄉局與日勝生合作在三重忠孝橋頭附近共興建三棟青年社會住宅。(圖:新北市城鄉局「青年社會住宅 i回家」官網)

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