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〈以房養老2〉留學生支撐強 法令透明 英國房產吸引收租族【壹特報】

以房養老除了以現有的房子去跟銀行貸款之外,置產族還有另一種投資方式就是購買已開發國家的收租房產來投資收租金,但專家建議,要挑選租屋需求強勁的城市來置產才是王道,歐美成熟國家的收租產品眾多,保值性高又有穩定收益的收租產品,是退休置產族最喜歡的商品。

 

中美貿易戰的戰火目前暫時得到緩解,隨著美國大選的逼近,這場戰役應該越來越趨平穩,政治面的干擾因素暫告去除。而在經濟面上,美國聯準會(Fed)利率政策傾向降息的態勢越來越明顯,這顯示美國經濟成長的動能開始減緩,停靠在美元避險的國際資金也開始蠢蠢欲動從美元資產流出,向海外尋求投資機會。

在這樣的前提下,海外不動產投資的熱度又會得到注目。不過,選擇投資海外不動產的交易安全相當重要,事後的脫手也是必須考量,東南亞國家有高經濟成長的支撐,而歐美國家則以穩定收益擄獲人心。其中英國交易制度的嚴謹,透過律師交易的房地產買賣也吸引了很多國際級買家到英國置產,而香港首富李嘉誠早就在「賣香港、買英國」,並且持續持有英國的資產。

 

永鑫全球置產台灣業務經理陳煒翰表示,針對國人需求,永鑫全球置產引進位於英國第四大城雪菲爾市中心的新建案萊伯克公寓,當地有雪菲爾大學等三大學區龐大租屋市場,可滿足投資人高保值與穩定收益兩項要求。雪菲爾的學生租屋需求強勁優勢,而且英國房產許多都有提供穩定房租收益,這個案子也不例外,提供前3年每年提供穩定房租收益,以及持有5年後加價附買回的條件,也吸引了一群退休置產族到英國置產。(撰文:潘以泓)

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脫歐並沒有影響英國房市,穩定收益房產吸引退休族目光。(蘋果日報)
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