財經

【凶宅鄰居1】開窗即見「高雄第一凶樓」 第一排30戶賣光

高市鹽埕區的九龍大樓在1989發生大火,奪走了24條人命,讓該大樓如同廢墟般荒廢近30年,靈異傳言不斷,成為「高雄第一凶樓」,緊鄰凶宅旁的大樓預售案塩埕序,原本不被看好,豈料剛銷售8個月就大賣近150戶,尤其是開窗面對九龍大樓第一排的30戶竟也全部賣光光,寫下罕見銷售紀錄;而建商原本有意收購「九龍大樓」,拆除重建為教堂,卻因部分地主想趁機抬價,因而放棄。
 
「九龍大樓」位於鹽埕區新興街與大公路口,地段相當不錯,是一棟地上9樓、地下1樓住商混合建物,依謄本記載該棟大樓於1978年完工,地坪僅74.41坪,事故發生時地下室為卡拉OK店,1樓為泌尿科診所與電動玩具店,2~3樓是九龍池三溫暖,4~8樓則是住家,9樓為賽鴿協會辦公室。
 
事故發生前當時李姓嫌犯與地下室卡拉OK店有過節,在1989年05月16日夥同友人持汽油彈丟擲地下室卡拉OK店樓梯口,因火勢猛烈迅速延燒整棟大樓,許多住戶為求生紛紛逃往頂樓,盼在天台可獲救,無奈爬到頂樓赫然發現,通往戶外天台逃生門遭鎖死,在無路可逃下,最終造成24條無辜性命喪生。
 
事故發生後整棟大樓如同廢墟荒廢已30年,因年久失修讓「靈異」傳聞不斷,有人曾目睹焦黑窗口內出現白影飄遊,也有居民半夜聽到建築內哀淒哭鳴求救聲,還有民眾路過時,大樓內竟傳來斷斷續續莫名敲擊聲等。網路上傳言該棟大樓靈異故事不少,至於真假很難判斷,但近年來隨時間一久,許多人已逐漸淡忘。
 
該棟大樓因產權問題未解決荒廢多年,直到去5月,大樓外牆突然掛上斗大白色布條揭露「本棟兇宅,近期舉辦超渡法會、祈渡眾多亡靈」,吸引各大媒體報導,也連帶讓凶宅大樓旁預售案「塩埕序」引發關注。

「我想把凶宅買下,拆掉,請安藤忠雄設計教堂然後蓋好捐出來,這樣鹽埕區會因此而變得更美、我的建案也能因此賣到更好的價錢,我的建設公司也能因此在一開始就圓我的初衷…」,「塩埕序」銷售中心內有篇文宣,內容描述當初建商想要收購該大樓規劃為教堂,該段文字出自於寶象建設負責人洪士庭。
 
寶象建設客服主任許文虎指出,區段屬較早開發的鹽埕區,土地整合不容易,當初公司看重區段屬精華區且距捷運站不遠,在跟前一手建商購地時已清楚周邊有棟凶宅,公司高層認為若在此推案且可把隔新興街凶宅一併處理,除可增加建案賣相,亦可解決社區鄰里問題,「當時構想是把凶宅這塊地買起來然後蓋教堂,甚至那時構想是可邀請日本安藤忠雄其蓋教堂理念,來規劃這塊土地,活化凶宅成為觀光打卡景點。」
 
在收購全棟住宅中因部分屋主早已遷離不知去向,讓整合產生難度,更有部分屋主想要趁機拉高行情,導致最終收購凶宅蓋教堂無法達成。
 
「塩埕序」開價每坪23~25萬元,但面九龍大樓戶型多屬臥房開窗可看到對面大樓的住家,每坪成交價據了解為19~20萬元。該案銷售業務蔡孟軒指出,進場至今大概8個多月,已經成交8成,面九龍大樓約30戶,公司想說乾脆回饋市民,以比較低的價格約1成讓利給購屋族,很快地全部都賣光1戶都不剩。
 
鄰居李太太指出,若蓋教堂很好,因為本身就是信基督教,那邊當時死了很多人,雖然有人傳言有靈異事件,但本身是不相信,沒有整合起來很可惜。周邊甜點店老闆Alvin指出,該棟建物已經擺在那邊好幾十年,無論做教堂或是什麼都好,可以活化建物總比閒置在那好很多。
 
然而若未來居家周邊有凶宅,是否會影響承購者?民俗命理老師高煜霖表示,若居家周邊有些非自然死亡建築,通常亡者會被地址或地號所限制,並不會因為在屋內死亡就在外附近飄渺遊動,這跟在外面死亡如車禍亡魂不同,若在凶宅周邊購屋其實不用罣礙,基本上雙方互不影響。(葉家銘/高雄報導)
 
(本篇圖文由《蘋果日報》提供)
 

去年5月,24條人命葬身其中的高雄「九龍大樓」,外牆突然掛上斗大白色布條揭露「本棟兇宅」,引發熱議,大樓旁邊的預售案「塩埕序」也連帶受到矚目。資料照片
去年5月,24條人命葬身其中的高雄「九龍大樓」,外牆突然掛上斗大白色布條揭露「本棟兇宅」,引發熱議,大樓旁邊的預售案「塩埕序」也連帶受到矚目。資料照片

大樓案「塩埕序」目前興建中,基地正對九龍大樓,但過去8個月大賣近150戶。李友欽攝
大樓案「塩埕序」目前興建中,基地正對九龍大樓,但過去8個月大賣近150戶。李友欽攝

「塩埕序」在案場銷售時,還有九龍大樓住戶高掛白布條說要舉辦法會。資料照片
「塩埕序」在案場銷售時,還有九龍大樓住戶高掛白布條說要舉辦法會。資料照片

九龍大樓已年久失修,目前如同廢墟。資料照片
九龍大樓已年久失修,目前如同廢墟。資料照片

寶象建設原先要買下九龍大樓蓋教堂,但因部分屋主阻撓最終沒有收購成功。李友欽攝
寶象建設原先要買下九龍大樓蓋教堂,但因部分屋主阻撓最終沒有收購成功。李友欽攝

周邊住戶Alvin指出,九龍大樓已閒置數十年應該快點活化土地建物。李友欽攝
周邊住戶Alvin指出,九龍大樓已閒置數十年應該快點活化土地建物。李友欽攝

李太太認為若蓋教堂很好,比較有人氣。李友欽攝
李太太認為若蓋教堂很好,比較有人氣。李友欽攝

民俗命理老師高煜霖表示,選購凶宅周邊住家並不會對購屋者有影響。李友欽攝
民俗命理老師高煜霖表示,選購凶宅周邊住家並不會對購屋者有影響。李友欽攝



本新聞文字、照片、影片專供壹週刊會員《壹訂友》閱覽,版權所有,禁止任何媒體、社群網站、論壇,在紙本或網路部分引用、改寫、轉貼分享,違者必究。

下載「台灣壹週刊APP