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【超凶宅】軍警住一個月閃退租 紅衣女孩宅「無人敢碰」

高房價時代讓低價「凶宅」變得十分搶手,像是去年轟動一時的新莊水泥封屍案,屋主上網求售,投資客詢價熱烈,如此大兇之宅都有人敢買,唯獨投資客之間流傳的「紅衣女孩宅」,無人敢碰。仲介透露,曾有一名年輕女子因為情傷,全身穿紅衣紅褲在租屋處上吊自殺,後來接連住進警察及軍人,卻都在一個月內火速退租,理由都是「我房間的物品都會移位」。
 
《蘋果》詢問仲介業者一致認為,最難賣的凶宅不是兇殺案,而是「紅衣系列」。就有仲介分享自身經驗,說明凶宅在市面上算是「可遇不可求」,因為市場上有專門的「收購者」,且部分投資客不一定會去現場看凶宅,遇到適合投資的物件,只要合意,不看現場下訂的都有。但他發現投資客通常會詢問「往生者是男是女?怎麼往生的?」。可見,不僅活著有男女不平等,身後居然也有別。

市面上常見的凶宅分成幾種,群義房屋名星逢甲加盟店彭育峰表示,「我們業界常說的就是兇殺、上吊、BBQ(燒炭)」,他評估上新聞的凶宅,其實不難賣,因為市場上有專門的「收購者」,加上媒體的推波,讓該物件有一定知名度。他認為最難賣的是「紅衣小女孩」,就是俗稱怨氣很重的上吊自殺凶宅,除了因為上吊身亡死狀難看外,因大眾對於身穿紅色衣物、鞋子死亡的「女性」,會有過多的恐懼,連部分投資客心理上也過不去收手不買。

仲業也曾經手過「紅衣系列」8坪套房產品,當初屋主出租給年輕的女孩,沒想到女孩為情所困選擇走上絕路,還選了最難受的上吊,也讓這間套房成為凶宅;屋主遂後以市價5折賣給另一名投資客,用正常行情6000元出租,但從此怪事不斷發生,投資客房東購入後第一位租客是軍人,他心想:「軍人陽氣重,應該不會有事。」豈料,軍人租客過了幾個月就退租,他跟房東說:「我房間的物品都會移位,不堪其擾,決定退租。」,投資客房東也就任由他去。

但第二任房客則是正義化身警察,房東心想:「這個應該穩當當!」卻也沒想到警察過一周後也反映房間物品移位的狀況,讓這位投資客連忙收手,將套房出租一事停擺半年,中間也請法師作法「多清幾次」,之後再降價至4000元招租,之後,倒也就沒問題了。

陽氣壓不過陰氣?其實不少宗教組織會購置、承租這類爭議較大的產品,像是台北市某知名老舊國宅,因不乏社會邊緣人、獨居老人居住發生久病厭世,甚至還有較特殊的非自然身故意外,政府將民間信仰當中認為陽氣較重的派出所進駐社區,卻仍有警員值夜宿舍不安寧的都市傳奇,更令這類產品增添神秘色彩。

另外擁30年仲介經驗的台灣房屋國美特許加盟店店長王芳進直言不諱:「因為台灣的風俗民情,對『厲鬼』的印象是有冤屈、也趕不走,相對其他身故意外,的確連投資客出手都會很謹慎。」另外他也指出像是這類民眾比較害怕的案件,投資客縮手也是擔心「買了也難脫手」,因為現在屋況說明書、買賣契約書上都會標註「非自然身故」,也會備註死亡原因,如燒炭、病逝等;雖二手轉售不須告知此為凶宅,但現在有制度的仲介也會擔心未來是否有糾紛嫌疑,寧願開誠布公,弱勢案件有上過新聞的那根本隱瞞不了,所以比較少有人能投機欺騙;加上不僅仲介,經手的代書也會擔心,所以只要遇到凶宅物件,都會特別謹慎、小心。
 
名門易理教育協會理事長楊登嵙表示:「一般來說,穿紅衣自殺的尤其是上吊自殺,怨念是最重的、最深的;代表其死意已絕,寧願不投胎也要報仇。」比起燒炭、服藥等自殺方式,上吊自殺在民俗專家眼裡是最不好處理的,也最容易發生所謂的靈異事件;且在性別上面,女生也因感情較容易想不開,依相同自殺論,女生的確也比男生來得棘手。楊登嵙說:「彰化的送肉粽,就是化解上吊自殺的一種化煞模式」,他強調依照命理角度,最關鍵的就是上吊自殺的那條繩子,一定要處理化煞,如果沒有化煞就燒毀,則很有可能會再讓憾事發生。

雖然如此,凶宅的去化速度依然跌破世人眼鏡,不少人抱持著:「冤有頭、債有主」,「人比鬼還可怕」的想法,但現實面上彭育峰提醒:「凶宅雖然可以低於市價購入,但勢必還是要有一定的財力,因為購買凶宅基本上都要付全額,不能貸款。」,除了心理因素外,不少人在這一段就打退堂鼓。(陳筱惠/台中報導)
 
(本篇圖文由《蘋果日報》提供)
 
 

凶宅雖然可以低於市價,但有些凶宅,連投資大戶都不敢接。資料照片
凶宅雖然可以低於市價,但有些凶宅,連投資大戶都不敢接。資料照片

對仲介業者來說,最難賣的凶宅不是兇殺案,而是「紅衣小女孩」。資料照片
對仲介業者來說,最難賣的凶宅不是兇殺案,而是「紅衣小女孩」。資料照片

俗稱怨氣很重的上吊自殺凶宅,除了因為上吊身亡死狀難看外,因大眾對於身穿紅色衣物、鞋子死亡的「女性」,會有過多的恐懼。資料照片
俗稱怨氣很重的上吊自殺凶宅,除了因為上吊身亡死狀難看外,因大眾對於身穿紅色衣物、鞋子死亡的「女性」,會有過多的恐懼。資料照片

房價高到哀哀叫,有一類房「凶宅」卻是奇貨可居,十分搶手,像是去年轟動一時的新莊水泥封屍案,在新聞落幕後,上網刊登販售訊息不到一天,隨即標上「已售出」引發熱烈討論。資料照片
房價高到哀哀叫,有一類房「凶宅」卻是奇貨可居,十分搶手,像是去年轟動一時的新莊水泥封屍案,在新聞落幕後,上網刊登販售訊息不到一天,隨即標上「已售出」引發熱烈討論。資料照片

知名凶宅「錦新大樓」,大部分購置方以出租為主。資料照片
知名凶宅「錦新大樓」,大部分購置方以出租為主。資料照片

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