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80萬漲到180萬逼走東區頂呱呱 名錶店也掰!房東後悔降價了

東區頂呱呱原店。資料照片
東區頂呱呱原店。資料照片

位於北市忠孝東路精華地段老店的永福樓驚傳因不敵租金上漲壓力,將在2月24日歇業。東區的高房租逼走一堆知名店家,但也有房東踢到鐵板,像是東區知名的「頂呱呱」,2013年因為房東調漲房租,一口氣從80萬漲到180萬而退租,另尋他處,後來房東雖喜迎國際名錶Swatch,但好景不常,只租4年,去年底熄燈,如今黃金店面變「特賣會」、「快閃店」。

某位不願具名的餐廳老闆就說,坐擁北市東區精華地段的房東幾乎都沒有資金壓力,只要見到餐廳生意好,下期租約就直接調漲2%以上已是家常便飯,但是對於想好好經營市場、培養顧客忠誠度的店家來說,每月投入的不只有龐大的租金成本,還有動輒上看千萬的裝潢與人事營運負擔,若吸血房東惡意漲租、甚至直接逼退餐廳讓願意出更高價的租客進駐,都讓想進駐東區的餐飲業者又愛又怕,但最後通常也只有黯然認賠殺出。

《三立新聞》報導,2013年頂呱呱忠孝店就碰過一次漲房租的考驗,當初房東一口氣大漲價,從原本的80萬漲到180萬元,因為租金實在太高,頂呱呱只好退租,幸好遇到挺台灣企業的老房東,才讓它以月租100萬元的價格,再度重返忠孝東路第一排。而租下頂呱呱舊址的Swatch,也只租了4年走人,即使傳出房東願意降到每月100萬元左右,但也沒人租,現在都成為短租的「快閃店」。(即時新聞中心/綜合報導)

(本篇圖文由《蘋果日報》提供)

東區頂呱呱退租後,房東雖喜迎國際名錶Swatch,但好景不常,只租4年,去年底熄燈。翻攝Google Map
東區頂呱呱退租後,房東雖喜迎國際名錶Swatch,但好景不常,只租4年,去年底熄燈。翻攝Google Map

走一趟東區,不少店面都是閒置狀態。資料照片
走一趟東區,不少店面都是閒置狀態。資料照片

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